- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,398 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,717 AED
比典型的“Arjan · office · SALE”低12%
比我们收录的50套同类房源中的88%更便宜
按每平方英尺单价与50套在售房源比较：Arjan · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需87.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,406 AED
- 物业费
- −25,164 AED
- 代管费
- −3,020 AED
- 维修预留
- −3,020 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,398 平方英尺 (130 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71673968309
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
Spacious Office for Sale in Aura Central, Arjan – 1,398 Sq. Ft. Premium commercial space featuring modern architecture, high-quality finishes. -ample parking, -24/7 security, -high-speed elevators, -welcoming lobby area. Strategically located with easy access to major roads, retail outlets, restaurants, and public transport. Ideal for businesses and investors seeking a professional workspace in a thriving Dubai community.
位置
Aura Central, Arjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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