- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 735 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,072 AED
比典型的“Al Jaddaf · office · SALE”低31%
比我们收录的33套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与33套在售房源比较：Al Jaddaf · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −13,230 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差477,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 735 平方英尺 (68 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71754586744
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Step into a workspace that reflects the future of business. This office unit at Binghatti Twilight features the developer’s signature "crystal-inspired" glass facade, ensuring your business is bathed in natural light while projecting a premium corporate image. Located on the dedicated office floors,this 735 sq ft space is perfectly proportioned for modern operations. Property Overview Price: AED 1,523,000 Size: 735 sq ft Location: Binghatti Twilight, Al Jaddaf Waterfront Availability: Single Units & Bulk Office Deals (Investors Welcome) Handover: Q1 2026 Premium Amenities State-of-the-Art Gym: Stay active with high-end fitness equipment. Rooftop Infinity Pool: Unwind with panoramic views of the Dubai Skyline. Smart Building Technology: AI-driven systems and high-speed elevators. Professional Concierge: 24/7 lobby service to greet your clients. Ample Parking: Dedicated basement and podium parking levels. Retail & Dining: Ground-floor retail shops and cafes for your daily needs. Prime Connectivity & Nearby Places Al Jaddaf serves as the bridge between Dubai’s historic charm and its futuristic skyline. 03 Mins: Al Jaddaf Waterfront & Metro Station 05 Mins: Downtown Dubai & Burj Khalifa 05 Mins: Dubai Mall 08 Mins: Dubai Design District 10 Mins: Dubai International Airport (DXB) 10 Mins: Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
位置
Twilight by Binghatti, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
