- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,747 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,833 AED
与典型的“Al Furjan · office · SALE”持平
比我们收录的9套同类房源中的56%更便宜
按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Al Furjan · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.2%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需82年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −31,446 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,747 平方英尺 (162 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71724350998
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Own Your Office Instead of Paying Rent! Secure a premium Grade A office in Trussardi Residences 2, Al Furjan, one of Dubai's fastest-growing communities. Designed for both end users and investors, this luxury commercial space offers outstanding quality, a strategic location, and excellent long-term value. Property Features: • 1,747.95 Sq. Ft. • 2 Dedicated Parking Spaces • Brand-New Premium Finishes • Flexible & Easy Payment Plan • Immediate Move-In Upon Handover • Luxury Trussardi Quality Located within walking distance of the Metro, with quick access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, JLT, JAFZA, Expo City, and Al Maktoum International Airport. Al Furjan is known for its excellent connectivity, established community, and smoother daily commutes with less traffic than many business hubs. Why keep paying rent when you can own your office, build equity, and invest in your future? A perfect opportunity for businesses seeking a prestigious address or investors looking for strong rental demand, attractive ROI, and excellent capital appreciation in Dubai's growing commercial market.
位置
Trussardi Residences Phase II Tower B, Trussardi Residences Phase II, Trussardi Residences, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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