- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,930 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,007 AED
比典型的“Al Furjan · office · SALE”低30%
比我们收录的9套同类房源中的89%更便宜
按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Al Furjan · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需67.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −34,740 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,930 平方英尺 (179 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Secure your business in one of Al Furjan's most exclusive commercial developments. This 1,930 sqft corner office offers excellent natural light, a shell-and-core layout for full customization, and a strategic location with easy access and no traffic congestion. With only 48 offices in a G+7 building, this is a rare investment opportunity. Flexible Payment Plan: 50% on booking 50% on handover Handover Q4 2027 Amenities: Pool, gym, yoga zone, gaming area, podcast studios, hot desks, meeting rooms, café, wet pantry and shared utilities on every floor, water & drainage provision in every unit, and 6 high-speed elevators. Located just 6 minutes from Al Furjan Metro Station, the project is targeting LEED Gold Certification, making it a modern and sustainable business destination. Handover: End of 2027. Ideal for investors and end-users looking for a premium office in one of Dubai's fastest-growing communities.
位置
HQA by Arista, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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