- 房产类型
- 酒店式公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 742 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,604 AED
- 交房时间
- Q1 2023
与典型的“Jumeirah Village Triangle · hotelApartment · 1BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,615 AED
- 物业费
- −13,356 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差810,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 酒店式公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 742 平方英尺 (69 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2023
- 开发商
- Well Cube Life
- 项目
- Tranquil Wellness Tower
- DLD 许可证
- 71431073559
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
房源描述
Designed around holistic well-being and professionally managed hospitality, this ready-to-move-in property perfectly blends luxury living with secure, guaranteed returns—making it ideal for both investors and end users seeking wellness-focused lifestyles. Property Details • Project: Tranquil Wellness Centre – Aura Classica • Unit Type: 1-Bedroom Hotel Apartment • Balcony: 1 • View: Serene Garden View • Status: Fully Furnished | Ready to Move In Investment Highlights • 8.5% Guaranteed ROI for 3 Years • 3-Year Service Charge Waiver • Professionally Managed by a specialized Wellness Hospitality Operator • Hassle-free ownership with strong rental demand World-Class Amenities • Luxury Spa & Holistic Therapy Rooms • Wellness Café & Herbal Lounge • Rooftop Meditation Deck • Infinity Pool & Jacuzzi • Fully Equipped Fitness Studio • 24/7 Concierge & Room Service • Business Lounge & Meeting Rooms • Smart Access Control & Advanced Security Systems Prime Location – JVT • Direct access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 15 minutes to Dubai Marina & JBR • 20 minutes to Downtown Dubai • Surrounded by parks, schools, and everyday conveniences Furnished Hotel Apartment | 8.5% Guaranteed ROI | Genuine Resale Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and renting of both commercial and residential properties.
位置
Tranquil Wellness Tower, District 7, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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