- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 302 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,649 AED
- 交房时间
- Q3 2024
比典型的“Meydan · apartment · 0BR · SALE”高18%
比我们收录的65套同类房源中的14%更便宜
按每平方英尺单价与65套在售房源比较：Meydan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,154 AED
- 物业费
- −5,436 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 302 平方英尺 (28 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2024
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera
- DLD 许可证
- 71421494128
房源描述
Inspired by Mediterranean architecture, Riviera 47 offers a resort-style lifestyle with canal-side charm, just minutes from Downtown Dubai with easy access. Apartment Features: Studio layout, 302 sq. ft. 1 Bathroom Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchen Built-in wardrobes Balcony Canal views Building & Community Amenities: Swimming pool and kids' pool Fully equipped gym 24/7 security and concierge Retail and dining along the Riviera walkway Direct access to Meydan One Mall (upcoming) and Dubai Water Canal promenade Close to Meydan Racecourse and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Location Highlights: 10 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa 15 minutes to Dubai International Airport Easy access to Al Ain Road and Ras Al Khor Road
位置
Azizi Riviera 47, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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