- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 348 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,868 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Meydan · apartment · 0BR · SALE”低17%
比我们收录的65套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与65套在售房源比较：Meydan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,154 AED
- 物业费
- −6,264 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,350,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 348 平方英尺 (32 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera 9
- DLD 许可证
- 71177807546
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
The apartment features a practical open-plan layout, a fitted kitchen, built-in wardrobes and a private balcony overlooking the swimming pool and surrounding community. Large windows provide plenty of natural light throughout the unit. This unit offers an internal area of 28.64 sq. m. and a 3.76 sq. m. balcony with pool and community views. It features a built-in wardrobe, a fitted kitchen, a modern bathroom, and includes a washing machine. The property also comes with one allocated parking space. The development offers a well-maintained residential environment with a swimming pool, children’s play area and easy access to nearby retail outlets, restaurants and major roads . This property is suitable for both end users and investors looking for a modern studio in one of Meydan’s popular residential communities. * BUA: 348 Sq Ft * Studio * 1 Bathroom * Pool and park view * Unfurnished * 1 Parking * Vacant
位置
Azizi Riviera 9, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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