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Modern Studio | Demanded Area | High ROI
房产类型
公寓
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
363 平方英尺
每平方英尺单价
2,342 AED
交房时间
Q3 2024

比典型的“Meydan · apartment · 0BR · SALE”高5%

比我们收录的65套同类房源中的35%更便宜

更便宜典型水平 610 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与65套在售房源比较:Meydan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

5.5%

净收益率 · 估算

3.9%

一年真正到手的钱

35,004 AED

按这些数字计算,净收益约需25.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
46,154 AED
物业费
6,534 AED
代管费
2,308 AED
维修预留
2,308 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

850,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,150,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
363 平方英尺 (34 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q3 2024
开发商
Azizi Developments
项目
Azizi Riviera 61
DLD 许可证
71547215056

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Unit Details: * Rented until August 2026 at AED 43000/ 1 cheque * High floor * Unit Type: Studio Fully Furnished * View: Pool and community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built up Area: 363.00 square feet * No. of Parking: 1 * Partly Furnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Built in wardrobes * Waste Disposal * Intercom * Cable-ready * Central air conditioning * Children's Pool * Covered parking * Lobby in Building * Kitchen Appliances * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Waters * Pets Allowed * Maintenance Staff * Available Networked * Childrens play area * Laundry Facility Meydan is a prestigious mixed-use community in Dubai, known for its luxury residences, world-class leisure facilities, and the iconic Meydan Racecourse. Offering modern apartments and villas, lush green spaces, and excellent connectivity to Downtown Dubai and major highways, Meydan is a sought-after destination for premium living and investment. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

位置

Azizi Riviera 61, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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