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HIGH ROI GUARANTEED || ROAD VIEW || PRIME LOCATION
房产类型
公寓
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
469 平方英尺
每平方英尺单价
2,674 AED
交房时间
Q1 2027

比典型的“Meydan · apartment · 0BR · SALE”高19%

比我们收录的65套同类房源中的12%更便宜

更便宜典型水平 610 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与65套在售房源比较:Meydan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

3.7%

净收益率 · 估算

2.5%

一年真正到手的钱

33,096 AED

按这些数字计算,净收益约需40.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
46,154 AED
物业费
8,442 AED
代管费
2,308 AED
维修预留
2,308 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,254,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差746,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
469 平方英尺 (44 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q1 2027
开发商
Azizi Developments
项目
Azizi Riviera 55
DLD 许可证
71738213997

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

Discover modern waterfront living at Azizi Riviera, perfectly located in the heart of Meydan. These ready-to-move units include Studios, 1 Bedroom, and 2 Bedroom apartments, thoughtfully designed to combine comfort, style, and functionality. Each residence features a road view with serene outlooks over lush gardens, complemented by a private sitting area that’s ideal for relaxation or entertaining. The layouts are efficiently planned with contemporary finishes, maximizing natural light and usable space. Key Highlights: Ready for immediate occupancy Options: Studio, 1BR & 2BR apartments Road view with garden surroundings Private sitting area Modern interiors and high-quality finishes Prime location in Meydan, close to Downtown Dubai Ideal for end-users and investors Azizi Riviera offers a vibrant lifestyle inspired by the French Riviera, with easy access to retail, dining, leisure facilities, and major road networks. A perfect choice for both living and investment.

位置

Azizi Riviera 55, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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