
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 339 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,917 AED
- 交房时间
- Q3 2023
比典型的“Meydan · apartment · 0BR · SALE”低14%
比我们收录的65套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与65套在售房源比较:Meydan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需19.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,154 AED
- 物业费
- −6,102 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,350,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 339 平方英尺 (31 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera 18
- DLD 许可证
- 71150446963
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: → Studio Apartment (Unfurnished) → 399 Sq. Ft. → Modern open-plan kitchen → Built-in wardrobes → Central A/C → Spacious balcony → Bright and airy living area → 1 allocated parking space Azizi Riviera 18 is a contemporary residential building in the heart of Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Inspired by the French Riviera lifestyle, it offers elegant architecture, premium finishes, and a vibrant waterfront community. Residents enjoy a perfect balance of luxury, comfort, and convenience with excellent connectivity to Dubai's major destinations. Amenities & Facilities: → Temperature-controlled swimming pool → Fully equipped gymnasium → Landscaped gardens and leisure areas → Children's play area → 24-hour security with CCTV → High-speed elevators → Concierge and reception services → Retail shops, cafés, and restaurants nearby Nearby Landmarks: → Burj Khalifa → Dubai Mall → Meydan Racecourse → Dubai Creek Harbour → Downtown Dubai → Dubai International Airport → Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road This spacious studio offers an excellent opportunity for both homeowners and investors, combining modern living with a prime location in the sought-after Azizi Riviera community.
位置
Azizi RIviera 18, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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