
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 477 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,264 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Maritime City · apartment · 0BR · SALE”低34%
比我们收录的38套同类房源中的97%更便宜
按每平方英尺单价与38套在售房源比较:Maritime City · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.4%
净收益率 · 估算
7.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需12.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −8,586 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差920,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 477 平方英尺 (44 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Breez by Danube
- DLD 许可证
- 71815258039
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Developed by Danube Properties, this project offers a blend of luxury, convenience, and high investment potential. Property Details: • Studio • 1 Bathroom • Size: 477 Sq. Ft • Fully Furnished • Spacious Living and Dining Area • Modern Open Kitchen with Quality Finishes • 1 Covered Parking Space With ongoing development and increasing investor interest, Dubai Maritime City is positioned as one of Dubai’s emerging waterfront hotspots, combining strategic location, lifestyle appeal, and long-term investment value. This thoughtfully designed unit features contemporary interiors, premium fittings, and stylish furnishings, offering opportunities for end-users an investors an attractive rental returns for investors. Building Amenities: • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Health Club & Spa • Landscaped Leisure Areas • Kids’ Play Area • BBQ Area • Jogging Track • Multipurpose Hall • 24/7 Security & Concierge Services Dubai Maritime City (DMC) is a premier waterfront development strategically located between Port Rashid and Drydocks World, offering a unique blend of residential, commercial, and maritime industries. Designed as a dedicated maritime hub, the community is rapidly transforming into one of Dubai’s most promising coastal residential destinations.
位置
Breez by Danube, Maritime City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看












