- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 433 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,076 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE”高19%
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按每平方英尺单价与105套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,154 AED
- 物业费
- −7,794 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,101,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 433 平方英尺 (40 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Flare 01
- DLD 许可证
- 71810505673
配套设施
- 阳台
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Situated on one of the highest residential floors, this stylish studio features stunning Pool & Marina views, a private balcony, and a bright open-plan layout, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors. Property Details: Studio Apartment 1 Bathroom Built-up Area: 433.14 sq. ft. Highest Residential Floor Pool & Marina View Private Balcony Modern kitchen with premium finishes Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Covered parking Off-Plan Selling Price: AED 899,000 Features & Community Amenities: Infinity swimming pool Fully equipped gymnasium Children's pool and play area Landscaped leisure deck Outdoor seating areas Yoga and wellness spaces Barbecue area Residents' lounge Smart home features High-speed elevators 24/7 security with CCTV Concierge and elegant lobby Retail outlets, cafés, and restaurants nearby Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Close to Dubai Marina, Palm Jumeirah, schools, supermarkets, healthcare facilities, and major shopping destinations.
位置
Binghatti Flare, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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