- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 413 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,332 AED
比典型的“Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE”低23%
比我们收录的105套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与105套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.5%
净收益率 · 估算
5.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,154 AED
- 物业费
- −7,434 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,450,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 413 平方英尺 (38 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 开发商
- Zarwah Developments
- 项目
- La Residence By Zarwah
- DLD 许可证
- 71171931007
房源描述
With its sleek modern design and practical layout, this apartment is perfect for end-users and investors alike. Unit Features: • Spacious open-plan layout • Private balcony • Built-in kitchen. • Modern finish throughout • High rental demand area Building Amenities: • Fully equipped gym • Swimming pool • Dedicated covered parking • 24/7 security • Easy access to major roads (Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) • Nearby supermarkets, cafes, and community parks Location Highlights: • Family-friendly and peaceful community • 10 minutes to Dubai Marina & JBR • 15 minutes to Mall of the Emirates • 20 minutes to Downtown Dubai • Close to schools and nurseries Ideal For: • First-time buyers • Working professionals • Investors seeking high ROI in JVT Arrange a Viewing Today Real Estate
位置
La Residence, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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