- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 316 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,533 AED
- 交房时间
- Q3 2024
比典型的“Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE”低12%
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按每平方英尺单价与105套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.6%
净收益率 · 估算
6.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,154 AED
- 物业费
- −5,688 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,515,500 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 316 平方英尺 (29 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2024
- 开发商
- Aqua Properties Developers
- 项目
- The Community
- DLD 许可证
- 7146521178
配套设施
- 礼宾服务
- 健身房
- 水疗中心
房源描述
Perfect for end users and investors, this stylish residence combines comfort, convenience, and excellent rental potential. Designed with a contemporary layout, the apartment features bright interiors, modern finishes, and comes fully furnished, making it ready for immediate occupancy. Property Features: Studio Apartment Fully Furnished JGE Villas & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road View High Floor Bright & Functional Layout Allocated Parking Space Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Gaming Hub Co-Working Space 24/7 Security High-Speed Elevators Modern Lobby Community Highlights: Prime Location in Jumeirah Village Triangle Landscaped Parks & Walking Trails Tennis Courts Family-Friendly Community Close to Schools, Retail & Dining Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road Jumeirah Village Triangle is one of Dubai's most sought-after residential communities, offering a peaceful lifestyle with excellent connectivity and a wide range of lifestyle amenities. This property is an excellent choice for homeowners and investors looking for strong rental demand and long-term value.
位置
The Community, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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