- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 372 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,882 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE”高8%
比我们收录的105套同类房源中的33%更便宜
按每平方英尺单价与105套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,154 AED
- 物业费
- −6,696 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 372 平方英尺 (35 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Tiger Properties
- 项目
- Lilium Tower
- DLD 许可证
- 71518978199
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Offering a marina view, premium finishes, and a handover coming soon, this property is an excellent opportunity for both investors and end users. Key Features: - Studio Apartment - BUA: 372 Sq. Ft. - Marina View - Fully Furnished - Balcony - Modern Finishes - Smart & Functional Layout - Near Completion Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - Jogging Track - BBQ Area - 24/7 Security - Concierge Services - Covered Parking Location Highlights: - Located in the heart of Jumeirah Village Triangle - Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - 15–20 minutes to Dubai Marina & Palm Jumeirah - Close to schools, parks, supermarkets, and retail outlets Lilium Tower offers modern living in one of Dubai's fastest-growing residential communities. With strong rental demand, limited apartment supply in JVT, and excellent connectivity, it presents a compelling investment opportunity with attractive rental returns and long-term capital appreciation. The combination of a marina view, fully furnished interiors, and an upcoming handover makes this studio ideal for investors looking to generate rental income immediately after completion.
位置
Lilium Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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