- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 350 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,857 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE”高7%
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按每平方英尺单价与105套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,154 AED
- 物业费
- −6,300 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,350,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 350 平方英尺 (33 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Tiger Group
- 项目
- Guzel Tower By Tiger Group
- DLD 许可证
- 71703310478
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 水疗中心
房源描述
Tiger Guzel Towers redefines luxury living by offering an impressive suite of amenities tailored to enrich every aspect of life. Fitness enthusiasts will find fully equipped gymnasiums and jogging tracks, while families can enjoy children’s play zones, parks, and BBQ areas. The serene swimming pool and landscaped gardens provide the perfect setting for relaxation and leisure. The development also ensures convenience with ample parking space, 24/7 security, and proximity to essential services. Designed to foster a vibrant community, the development includes social zones, entertainment spaces, and more, making it a perfect choice for those seeking a dynamic urban lifestyle in a peaceful environment. Key Facilities: Gymnasiums Swimming Pool Parking Space Gardens Sports Courts Running Tracks BBQ Areas Parks and Gardens Nearby Places: 15 Mins - Palm Jumeirah 17 Mins - Mall of Emirates 19 Mins - Dubai Hills Mall 12 Mins - Circle Mall 12 Mins - Al Khail Metro 18 Mins - Dubai Marina 21 Mins - Global Village
位置
Guzel Towers, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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