- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 308 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,740 AED
- 交房时间
- Q1 2028
与典型的“Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与105套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.7%
净收益率 · 估算
6.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需15.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,154 AED
- 物业费
- −5,544 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,464,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 308 平方英尺 (29 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Tiger Properties
- 项目
- Sky Gate Tower
- DLD 许可证
- 71819840408
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Sky Gate Tower is located in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT), one of Dubai’s most sought-after family residential communities. With its strategic location and easy access to Dubai’s top destinations, coupled with its promising investment potential, the project represents an ideal opportunity for both living and investment. Sky Gate Tower is designed to offer the perfect blend of luxury, comfort, and practicality, featuring elegant interiors, high-quality finishes, and a distinguished range of modern amenities and services. Location: • 12 minutes to Dubai Hills Mall • 12 minutes to Dubai Autodrome • 14 minutes to Dubai Marina • 14 minutes to Emirates Golf Club • 15 minutes to Burj Al Arab • 16 minutes to Downtown Dubai • 18 minutes to Palm Jumeirah • 25 minutes to Dubai International Airport Amenities and Services: • Infinity pool with panoramic views • Fully equipped gym • Children's play area • Multi-purpose sports courts • Outdoor fitness station • Jogging and walking track • BBQ area • Jacuzzi • Steam room and sauna • Massage room • Ice dipping pool • Landscaped green spaces • Retail shops • Covered parking • 24-hour security Please note that the prices shown are based on full cash payment and may vary depending on unit type, availability, and the chosen payment plan.
位置
Sky Gate Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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