- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 394 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,094 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE”高34%
比我们收录的378套同类房源中的10%更便宜
按每平方英尺单价与378套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,153 AED
- 物业费
- −7,092 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,175,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 394 平方英尺 (37 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Deca Real Estate Developments
- 项目
- Avana Residences
- DLD 许可证
- 71767395528
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Smart, modern and overlooking the pool, this studio proves that good things really can come in compact packages. Spanning 394.06 sq. ft, the property offers an efficient layout, contemporary finishes and a bright outlook, making it an attractive option for both end-users and investors. The open-plan kitchen flows naturally into the living and sleeping area, while built-in wardrobes provide practical storage without stealing valuable floor space. The pool view adds a welcome sense of openness and gives you something considerably nicer to look at than the neighbour’s washing. Property Highlights: * Studio Apartment * 1 Bathroom * 394.06 Sq. Ft. * Pool View * Modern Open-Plan Layout * Fitted Kitchen * Built-in Wardrobes * Bright Living and Sleeping Area * Covered Parking Residents enjoy access to a swimming pool, fully equipped gym, landscaped surroundings, children’s play area, high-speed elevators, central air conditioning and 24-hour security with CCTV. Located in JVC, Avana Residences offers convenient access to major road networks, supermarkets, schools, healthcare facilities and shopping destinations across Dubai. Agents, please do not call. Direct buyers only.
位置
Avana Residences, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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