- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 483 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,294 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE”低17%
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按每平方英尺单价与378套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.5%
净收益率 · 估算
4.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,153 AED
- 物业费
- −8,694 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,375,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 483 平方英尺 (45 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Gardenia 1
- DLD 许可证
- 7125975400
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Ideally located in the heart of Jumeirah Village Circle, the apartment features modern interiors, a fully equipped kitchen, and a thoughtfully designed living space. Residents enjoy a swimming pool, gym, landscaped gardens, and 24/7 security, with easy access to major roads, shopping, dining, and public transport, offering a perfect blend of comfort, convenience, and contemporary living. PROPERTY FEATURES: - Studio Apartment - Fully Upgraded - Vacant - Furnished - Middle Unit - Premium Finishes Throughout - Fully Tiled Modern Bathroom with High-Quality Fixtures - Open Kitchen with High-End Cabinetry - Floor-to-ceiling Windows - Private Balcony with Community Views - Access to Top-Class Amenities AMENITIES: - Swimming Pool - Fully Equipped Fitness Center - Kids Play Area - Landscaped Gardens and Green Spaces - Retail Outlets and Cafes - 24/7 Security and Concierge Services - Dedicated Parking - Walking and Jogging Paths - Community Lounge Areas - Easy Access to Public Transport and Major Roads NEARBY AREAS: 05 Mins – Dubai Miracle Garden 08 Mins – Dubai Butterfly Garden 10 Mins – Global Village 12 Mins – Mall of the Emirates 15 Mins – Ibn Battuta Mall 20 Mins – Dubai International Airport 25 Mins – Al Maktoum International Airport
位置
Gardenia 1, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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