- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 506 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 949 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE”低39%
比我们收录的378套同类房源中的98%更便宜
按每平方英尺单价与378套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.7%
净收益率 · 估算
6.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需15.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 46,153 AED
- 物业费
- −9,108 AED
- 代管费
- −2,308 AED
- 维修预留
- −2,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,520,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 506 平方英尺 (47 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126017300
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Located in the vibrant heart of Jumeirah Village Circle, this spacious studio in Emirates Gardens 1 by DAMAC offers the perfect blend of comfort, convenience, and community living. Known for its timeless design and excellent build quality, the development provides residents with generous layouts and a wide range of lifestyle amenities, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Property Features: Spacious Studio Apartment Community View Walk-in, Wall-Mounted Kitchen Pet-Friendly Building 1 Covered Parking Space 24/7 Security & CCTV Building & Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Jacuzzi, Sauna & Steam Room BBQ Area Kids’ Play Area Landscaped Gardens Nearby Conveniences: Minimarts & Supermarkets Grocery Stores & Pet Shops Parks, Jogging Tracks & Tennis Courts Schools, Clinics & Pharmacies Spas, Salons & Everyday Essentials Perfectly positioned in one of Dubai’s most in-demand communities, this studio offers exceptional value, modern comfort, and strong rental potential—an opportunity not to be missed in JVC. We also offer portfolio management services across Dubai. License: 565831
位置
Lavender 2, Emirates Gardens 1, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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