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Elegant Studio | Vibrant Community | Investor Deal
房产类型
公寓
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
541 平方英尺
每平方英尺单价
2,773 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE”高13%

比我们收录的86套同类房源中的26%更便宜

更便宜典型水平 669 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与86套在售房源比较:Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

3.8%

净收益率 · 估算

2.5%

一年真正到手的钱

40,109 AED

按这些数字计算,净收益约需39.8年收回本金。

扣除空置后的实收租金
55,385 AED
物业费
9,738 AED
代管费
2,769 AED
维修预留
2,769 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,500,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
541 平方英尺 (50 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
MAG Property Development
项目
MBL Signature
DLD 许可证
71766041905

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

Apartment for Sale | MBL Signature, Cluster R, JLT Dubai Property Descriptions: Studio apartment Fully furnished High floor unit Stunning Marina views Modern open-plan layout Bright living space with large windows Well-maintained bathroom Ideal for end-users and investors Strong rental demand Size: 541 sq. ft Sale Price: AED 1,500,000/- Area Description Located in MBL Signature, Cluster R, Jumeirah Lake Towers (JLT) Easy access to Sheikh Zayed Road Close to Dubai Marina Walking distance to DMCC Metro Station Surrounded by cafés, restaurants, and supermarkets Access to parks, jogging tracks, and fitness centers Family-friendly and investor-friendly community Area Description – Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai Jumeirah Lake Towers is a well-established mixed-use community known for its vibrant lifestyle and strong investment appeal. The area is surrounded by a wide selection of cafés, restaurants, retail outlets, supermarkets, and fitness centers, providing everyday convenience. With its scenic lakes, walkable environment, and modern infrastructure, JLT remains a highly sought-after location for residential living and property investment in Dubai.

位置

MBL Signature, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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