- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 401 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,219 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE”低10%
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按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 55,385 AED
- 物业费
- −7,218 AED
- 代管费
- −2,769 AED
- 维修预留
- −2,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,110,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 401 平方英尺 (37 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Viewz By Danube
- DLD 许可证
- 71497813328
房源描述
Photos are only for reference Post-handover payment plan of 35 months (payment on a monthly basis) Inital expected handover date Q2 2026 Property Details -Partnered with Aston Martin -Fully-Furnished -Balcony -High Floor Amenities -Infinity Swimming Pool -Gym -Kids’ Play Area -Library -Health Care Centre -Restaurants & Dining Outlet Positioned in JLT, residents enjoy effortless access across the city with Dubai Marina just 5 minutes away, JBR 7 minutes, and Downtown Dubai 15 minutes. Each home has been meticulously designed w/ Aston Martin’s signature touch, blending modern sophistication,comfort & elegance.This is a rare opportunity to secure a luxury studio in one of JLT’s most anticipated project
位置
Viewz 1 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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