- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 611 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,554 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE”高4%
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按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需42.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 55,385 AED
- 物业费
- −10,998 AED
- 代管费
- −2,769 AED
- 维修预留
- −2,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差439,488 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 611 平方英尺 (57 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- MAG Property Development
- 项目
- MBL Signature
- DLD 许可证
- 71766030673
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
NEW BUILDING | SPACIOUS STUDIO | NEAR METRO | JLT CLUSTER R This luxurious studio apartment redefines modern city living, blending style, comfort, and functionality in one of Dubai’s most vibrant residential and business destinations. Prime Location: Perfectly positioned in the heart of JLT, residents enjoy unbeatable connectivity—just minutes from Sheikh Zayed Road, Dubai Metro, Dubai Marina, and Downtown Dubai. Ideal for professionals, couples, and families seeking convenience and elegance. Property Details: - Studio unit - 1 Bathroom - Size: 614 sq ft - Private balcony - Dubai Marina Skyline - 1 Parking Amenities: - Infinity Pool - Kids’ Play Area - BBQ Zone - Food Court - Health Club & Gym - 24/7 Security & Concierge Facilities Nearby: - Cafes & Restaurants - Retail Shops & Groceries - Educational & Childcare Centers - Hotels & Residential Towers Our multinational and multicultural team brings deep expertise in real estate and client care.
位置
MBL Signature, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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