
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 401 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,244 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE”低9%
比我们收录的86套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与86套在售房源比较:Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需22.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 55,385 AED
- 物业费
- −7,218 AED
- 代管费
- −2,769 AED
- 维修预留
- −2,769 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,100,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 401 平方英尺 (37 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Viewz By Danube
- DLD 许可证
- 71497816378
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Highlights and Special Features: Fully Furnished, High Floor, 1% Payment Plan Community: Viewz 1 by Danube Bedrooms: Studio View: Partial Lake View Size: 400.52 sqft Kitchen: Open Plan Living / Dining: Joined Number of Bathrooms: 1 Parking: 1 Sale Price: AED 900,000 Viewz by Danube is an off-plan multi-building project in Jumeirah Lake Towers, Dubai. The twin-tower buildings will rise on either side of the main street in Cluster K, interlocked by a pair of sky bridges. It will be one of the first residential developments in Dubai with Aston Martin furnishing. Danube has incorporated more than 40 amenities in this project, including swimming pools, a cycling and jogging track, a BBQ area, an indoor and outdoor gym, an aquatic gym, sports facilities, a library, business centre, cigar lounge, daycare centre, on-call doctor, outdoor cinema and photo booth. Jumeirah Lake Towers (JLT) is a mixed-use neighbourhood with various residential and commercial projects. This freehold area has 26 clusters, each with mid and high-rise apartment complexes.
位置
Viewz 1 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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