- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 452 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,327 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Falcon City of Wonders · apartment · 0BR · SALE”低18%
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按每平方英尺单价与48套在售房源比较：Falcon City of Wonders · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
44.4%
净收益率 · 估算
35.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需2.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 263,077 AED
- 物业费
- −8,136 AED
- 代管费
- −13,154 AED
- 维修预留
- −13,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,400,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 452 平方英尺 (42 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Sakura Gardens
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Prime Location 5 Minutes – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Minutes – Emirates Road 5 Minutes – IMG Worlds of Adventure 7 Minutes – Global Village 10 Minutes – Al Barari 10 Minutes – Arabian Ranches 12 Minutes – Habtoor Polo Club 22 Minutes – Dubai International Airport 25 Minutes – Burj Khalifa 25 Minutes – Dubai Marina World-Class Amenities Infinity rooftop pool Lagoon-style central pool Sunbeds & relaxation decks Zen gardens & aromatherapy walkways Yoga & meditation platforms Indoor sauna & jacuzzi Outdoor gym stations 2 Padel courts Basketball court Kids' play areas Family gathering zones BBQ & picnic areas Sky lounge Co-working & creative studios Podcast studio Multi-purpose community hall Retail promenade Restaurants & dining terraces Café corners with garden views Dedicated bicycle parking EV charging stations Solar panel integration Why Choose Sakura Gardens? Japanese-inspired architecture and landscaping Resort-style lifestyle in a peaceful green environment Smart and sustainable community design Premium wellness, leisure, and fitness facilities Excellent connectivity to Dubai's major attractions and business districts
位置
Skyhills Gardens D, Skyhills Gardens, Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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