- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 345 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,029 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”高16%
比我们收录的86套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −6,210 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 345 平方英尺 (32 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 10
- DLD 许可证
- 71584616407
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Modern studio apartment available for sale in Azizi Venice 10, one of Dubai South's most anticipated waterfront communities. This well-designed unit offers a smart layout, contemporary finishes, and access to premium lifestyle amenities. Property Details: Studio Apartment 1 Bathroom Open-plan living and dining area Modern kitchen Built-in wardrobes Balcony Covered parking Off-plan project Expected handover: Q4 2026 Community Features: Crystal lagoon and waterfront lifestyle Swimming pools and fitness facilities Retail boulevard, cafés, and restaurants Landscaped parks and walking tracks Children's play areas 24/7 security Excellent connectivity to Al Maktoum International Airport, Expo City, and major highways Ideal for investors and end-users seeking strong growth potential in Dubai South's rapidly developing master community.
位置
Azizi Venice 10 Building B, Azizi Venice 10, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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