- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 356 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,107 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”高21%
比我们收录的86套同类房源中的5%更便宜
按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −6,408 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,250,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 356 平方英尺 (33 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 3
- DLD 许可证
- 71542630272
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Experience luxury living in a vibrant waterfront destination. This premium off-plan studio in Azizi Venice 3B, Dubai South offers a contemporary design across a smart layout. Featuring a private balcony, this unit sits in the heart of Dubai’s next major cultural hub—a phenomenal high-yield investment or stylish home. Property Details: Type: Studio | 1 Bathroom Size: 33 Sq. M. / 355 Sq. Ft. Status: Off-Plan (Handover Soon) Features: Private Balcony | Floor-to-Ceiling Windows Community Amenities: Crystal Lagoon & Swimmable Beaches Opera House / Cultural Centre (Steps away) Rooftop Infinity Pool & Aqua Gym Vibrant Retail Boulevard & Dining Jogging Tracks & Vertical Gardens 24/7 Premium Security & CCTV Connectivity: Al Maktoum International Airport (DWC): 7 mins Emirates Road: 5 mins Dubai Marina: 25 mins Downtown Dubai: 35 mins Secure your stake in Dubai's ultimate waterfront district.
位置
Azizi Venice 3 Building B, Azizi Venice 3, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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