- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 357 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,101 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”高20%
比我们收录的86套同类房源中的9%更便宜
按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −6,426 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,250,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 357 平方英尺 (33 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 3
- DLD 许可证
- 71542630272
房源描述
Designed for modern urban living, this residence offers a bright and spacious layout, 1 bathroom, a private balcony with community views, and a dedicated parking space. It is an ideal opportunity for investors and end-users seeking lifestyle, connectivity, and long-term value. Property Features: Studio Apartment 1 Bathroom Bright and spacious layout Private balcony with community views Dedicated parking space Access to world-class amenities Community Highlights: 1,500-seat cultural and entertainment centre Cinema, theatre and comedy clubs Jogging tracks and fitness zones Water parks and musical fountains Retail boulevard with dining outlets Digital sports arenas Children’s play areas Healthcare and education facilities Prime Connectivity: 5 minutes to Emirates Road 7 minutes to Al Maktoum International Airport 10 minutes to Expo City Dubai 15 minutes to Dubai Parks and Resorts 15 minutes to Jebel Ali Free Zone 20 minutes to Ibn Battuta Mall 20 minutes to Palm Jebel Ali 25 minutes to Dubai Marina Located in the heart of Dubai South, Azizi Venice offers a resort-style lifestyle with excellent access to key business, leisure, and entertainment destinations.
位置
Azizi Venice 3 Building B, Azizi Venice 3, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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