- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 380 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,045 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”高17%
比我们收录的86套同类房源中的14%更便宜
按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −6,840 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,223,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 380 平方英尺 (35 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 15
- DLD 许可证
- 71756602112
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details and Features: Studio Apartment High floor Kitchen: Open and Fully Fitted No. of Parking: 1 Furnished Crystal lagoon with swimmable beaches and boardwalk Infinity pools overlooking the lagoon Dedicated swimming pool for every building 40 acres of landscaped parks and green spaces 5.5 km cycling and jogging track State-of-the-art Technogym fitness centres Sports fields and outdoor recreational facilities Cinema room and exclusive clubhouse Children's playground Multipurpose halls Wide selection of international restaurants and cafés Five-star family and lifestyle hotels Dedicated office spaces and business centres K–12 school, nursery, and kindergarten Private hospital Convenience retail outlets Discover a revitalizing home in Dubai South with a crystal lagoon, pristine beachfront, vibrant boulevard, and world-class entertainment. Residences at Azizi Venice feature floor-to-ceiling windows that merge indoors with outdoors, showcasing cascading waterfalls and the lagoon, redefining luxury waterfront living. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Azizi Venice 15 Building B, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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