- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 345 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,826 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”高5%
比我们收录的86套同类房源中的33%更便宜
按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −6,210 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,370,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 345 平方英尺 (32 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 10
- DLD 许可证
- 71584633985
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Highlights: - Built-Up Area: 345 sq. ft. - Studio, 1 Bathroom - Unfurnished - Lagoon Community - Off-Plan - Azizi Developments - Azizi Venice Community and Lifestyle Amenities: - Signature clubhouse - State-of-the-art gymnasium - Swimming pools - Running tracks - Children's play areas - Lagoon pool and boardwalk - Amphitheatre and cinema - Restaurants, cafes and retail outlets - Azizi Opera House - 18 km crystal lagoon with artificial waves - 700-metre climate-controlled boulevard - Lush green parks Location and Connectivity: Azizi Venice 10 sits within the Azizi Venice masterplan in Dubai South, a rapidly growing master-planned district anchored by Al Maktoum International Airport set to become the world's largest airport upon full completion. The community is defined by its iconic 18 km crystal lagoon and a pedestrian-friendly boulevard lined with dining, boutiques, and the Azizi Opera House, offering a genuinely self-contained waterfront lifestyle. Dubai South is strategically positioned between Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), providing convenient road access to Jebel Ali, Dubai Marina, Expo City Dubai, and beyond. RTA bus services connect the district to the broader metro network, with future metro expansion planned to further enhance connectivity.
位置
Azizi Venice 10 Building B, Azizi Venice 10, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
