- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 370 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,743 AED
- 交房时间
- Q4 2025
与典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −6,660 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,355,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 370 平方英尺 (34 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 4
- DLD 许可证
- 71607341577
配套设施
- 阳台
房源描述
**Studio for Sale in Azizi Venice 4, Tower B Dubai South** **UNIT DETAILS:** Type: Studio | Unfurnished | 1 Bathroom Price: AED 645,000 Size: 370.17 sq.ft View: Community View Status: Resale Off Plan Handover soon **BUILDING DETAILS:** Crystal lagoon & waterfront lifestyle Swimming pools & fitness gym Retail boulevard with caf s & restaurants Kids play areas & family parks Sports courts & recreational zones Close to Al Maktoum Airport & Expo City Modern community with green landscapes Azizi Venice 4 is strategically situated in Dubai South, offering easy access to key destinations including Dubai Expo 2020 site, Al Maktoum International Airport, and major highways.
位置
Azizi Venice 4 Building B, Azizi Venice 4, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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