- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 396 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,250 AED
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”低28%
比我们收录的86套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.5%
净收益率 · 估算
4.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −7,128 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,505,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 396 平方英尺 (37 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7144064240
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Spanning 396 sq. ft., this bright and functional home features an open plan layout, a modern kitchen, built-in wardrobes, and a private balcony perfect for relaxing after a long day. Whether you're a first-time buyer or an investor seeking attractive rental returns, this property presents excellent value in the heart of Dubai South. Ideally located with convenient access to major highways, the community is just minutes from Al Maktoum International Airport and Expo City Dubai, making it an ideal choice for both residents and investors. Property Features :- - Studio Apartment (With Kitchen Appliances) - 396 Sq. Ft. - Private Balcony (Open View) - Modern Open Layout - Built-in Wardrobes - 1 Covered Parking - Bright & Well Maintained Community Amenities :- - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - 24/7 Security - Family-Friendly Community - Easy Access to Emirates Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road An excellent opportunity to own a quality home in one of Dubai's most promising growth corridors.
位置
The Pulse Residence Park B3, The Pulse Residence Park, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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