- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 371 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,779 AED
- 交房时间
- Q4 2025
与典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −6,678 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,340,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 371 平方英尺 (34 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 4
- DLD 许可证
- 71542748249
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 水疗中心
房源描述
Studio for Sale – Azizi Venice Property Details: Studio Apartment 1 Bathroom Size: 371 Sq. Ft. High Floor Open Road View Modern Layout Premium Finishes Handover Expected: End of 2026 Located in Building 4A World-Class Amenities: Crystal Lagoon and Waterfront Promenade Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Kids' Play Area Landscaped Gardens and Parks Retail and Dining Outlets Jogging and Cycling Tracks Multi-Purpose Hall 24/7 Security and CCTV Covered Parking Community Clubhouse Prime Location: Located in the heart of Dubai South Minutes from Al Maktoum International Airport Easy access to major highways Close to the future metro station Near Expo City Dubai Surrounded by schools, retail destinations, and business hubs Azizi Venice is designed to offer a unique waterfront lifestyle inspired by the charm of Venice, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking strong future appreciation and high rental demand. Invest today and be part of Dubai's next iconic waterfront destination.
位置
Azizi Venice 4 Building A, Azizi Venice 4, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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