- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 394 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,650 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”低5%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −7,092 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,350,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 394 平方英尺 (37 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 3
- DLD 许可证
- 71542624224
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Spanning 394 sq. ft., this well-designed studio features a bright open-plan layout, a modern fitted kitchen, one stylish bathroom, and attractive boulevard views. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light, creating a comfortable and functional home ideal for both end users and investors. Azizi Venice is one of Dubai South's most exciting master-planned communities, centred around a stunning crystal lagoon and offering a resort-style lifestyle. Residents will enjoy landscaped promenades, retail outlets, cafés, restaurants, fitness facilities, swimming pools, and a wide range of leisure and entertainment amenities. Strategically located in Dubai South, the development provides excellent connectivity to Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, Emirates Road, and other major destinations, making it a prime location with strong future growth potential. Property Details: Studio Apartment 1 Bathroom 394 Sq. Ft. Boulevard View Azizi Venice, Building 3 Open-Plan Layout Modern Fitted Kitchen Contemporary Finishes Bright Living Space Ideal for End Users & Investors Community Amenities: Crystal Lagoon Waterfront Lifestyle Swimming Pools Fitness & Wellness Facilities Retail, Cafés & Restaurants Landscaped Walkways Family-Friendly Community Easy Access to Al Maktoum International Airport & Expo City Dubai
位置
Azizi Venice 3 Building B, Azizi Venice 3, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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