- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 481 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,351 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”低23%
比我们收录的86套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −8,658 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,350,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 481 平方英尺 (45 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 10
- DLD 许可证
- 71584596323
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Perfect for investors and end-users alike, this apartment combines stunning views, strategic location, and strong future appreciation potential. Property Details: • Studio Apartment • Size: 481 Sqft • High Floor Unit • Full Lagoon View • Unfurnished • Fully Fitted Kitchen • Bright and Efficient Layout • Modern Finishes • Close to Metro Station • Handover: December 2026 Pricing Details: • Original Price (OP): AED 650,000 • Selling Price: AED 650,000 (Negotiable) 5 Reasons to Invest: • Premium high-floor unit with full lagoon views • Strong capital appreciation potential before handover • Prime location near metro connectivity • Ideal investment for short and long-term rental demand • Located in a fast-growing Dubai South corridor Project Features: • Crystal lagoon and waterfront lifestyle concept • Premium retail boulevard and dining options • Kids play areas and recreational zones • Walking, jogging, and cycling tracks • Cafes, restaurants, and retail outlets Location Highlights: • Located in Azizi Venice, Dubai South • Walking distance / close proximity to Metro Station • Near Al Maktoum International Airport • Minutes from Expo City Dubai • Easy access to Emirates Road and major highways • Positioned in a major future growth and investment hub This is an excellent opportunity to secure a lagoon-facing high-floor unit in a landmark development with strong lifestyle appeal and future upside.
位置
Azizi Venice 10 Building B, Azizi Venice 10, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
