
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 481 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,331 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE”低24%
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按每平方英尺单价与86套在售房源比较:Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需27.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 36,922 AED
- 物业费
- −8,658 AED
- 代管费
- −1,846 AED
- 维修预留
- −1,846 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,360,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 481 平方英尺 (45 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Venice 10
- DLD 许可证
- 71584596323
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Featuring a well-planned layout and a pleasant Boulevard View, this home offers the perfect blend of comfort, style, and investment potential in Dubai South's premier waterfront community. Property Snapshot: • Type: Studio Apartment • Size: 480.82 sq. ft. • Floor: Low Floor • View: Boulevard View • Handover Date: Q4 2026 Unit Features: • Spacious open-concept layout with efficient design • Large floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light • Private balcony overlooking the vibrant boulevard • Modern kitchenette with quality finishes • Elegant bathroom with premium fixtures • Excellent opportunity for investors or end users Community Highlights: • Crystal lagoon and waterfront promenade • Retail and dining boulevard • Swimming pools and state-of-the-art fitness facilities • Landscaped parks and jogging tracks • Children's play areas • Cinema, comedy clubs, and theatre • Tele cabin rides and cultural center • Water park and dancing fountains • International school • Community hospitals Location Benefits: • 5 mins – Emirates Road • 7 mins – Al Maktoum International Airport (DWC) • 15 mins – Dubai Parks and Resorts • 25 mins – Dubai Marina • 35 mins – Palm Jebel Ali Why Azizi Venice? • Inspired by the charm of Venice with crystal lagoons and canal-style living • A vibrant community combining waterfront lifestyle, retail, entertainment, and green spaces • Strategically located near the future metro line and Dubai South's expanding business hub • Strong potential for rental returns and long-term capital appreciation Ready to reserve your unit?
位置
Azizi Venice 10 Building B, Azizi Venice 10, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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