- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 417 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,703 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE”高19%
比我们收录的97套同类房源中的10%更便宜
按每平方英尺单价与97套在售房源比较：Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −7,506 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,290,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 417 平方英尺 (39 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Samana Developers
- 项目
- Samana Sky Views
- DLD 许可证
- 71792456840
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Features: - Estimated Handover: Q3 2028 - Studio - Private Pool - Bathroom - Calming Balcony - Size Area 416.99 Sq. ft - Modern Layout - High-End Finishing - Smart Space Utilization - Built-In Wardrobes - Prime Location Amenities: - Swimming Pool - Kids Pool - Pilate Studio - Outdoor Cinema - Zumba Centre - State of the Art Gym - Jacuzzi, Sauna and Steam Room - Children's Play Area - High-Speed Elevators - Clubhouse - Kids Day Care - BBQ Area - Jogging Tracks - Arcade - Dancing - Yoga Retreat - 24 Hours Concierge - 24 Hours Car Parking - 24 Hours Security & Maintenance Services - 24 Hours CCTV Cameras Surveillance - Pet Friendly Commute times by Car: - 15 minutes Mall of Emirates & Dubai Marina - 15 minutes Palm Jumeirah - 17 minutes Burj Khalifa - 23 minutes Dubai Mall - 23 minutes Downtown Dubai - 25 minutes Burj Khalifa - Holiday Homes - Property Snagging & Inspection - Maintenance Services We tailor our solutions to maximize the value and potential of your real estate assets.
位置
Samana SKy Views, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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