
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 376 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,516 AED
- 交房时间
- Q3 2026
与典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的146套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与146套在售房源比较:Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.4%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需19.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −6,768 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,430,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 376 平方英尺 (35 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Elite
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Why this is a standout opportunity: * Rare sunset-facing unit — limited availability within the development * Strong rental demand from professionals and young tenants * Strategic location with easy access to major highways and business hubs * High potential for capital appreciation and resale value Property Details: * Handover June 2026 * BUA: 376 sq. ft * Rare unit with open sunset balcony * Bright, Open Layout with Floor-to-Ceiling Windows * Built-in Wardrobes & Contemporary Finishes * Designated Parking Space Premium Amenities * Resort-style swimming pool * Fully equipped modern gymnasium * Landscaped leisure and relaxation areas * 24/7 security and concierge services * Covered parking * High-speed elevators * Retail outlets and cafes within the development * Children’s play area * Dedicated BBQ and social spaces What truly sets this unit apart? A rare sunset-facing layout. Enjoy unobstructed evening views and natural golden-hour light—an exclusive feature that significantly enhances rental appeal and long-term value. Designed for maximum ROI, the studio offers smart space utilization, striking contemporary design, and premium finishes that attract high-quality tenants and ensure consistent returns. Opportunities with unique views and positioning like this are limited. For tailored investment advice and exclusive property opportunities, please contact Vipin Ramswroop.
位置
Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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