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Innovative Living for Families | Strong ROI
房产类型
公寓
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
456 平方英尺
每平方英尺单价
1,689 AED
交房时间
Q3 2028

比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE”高18%

比我们收录的97套同类房源中的11%更便宜

更便宜典型水平 390 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与97套在售房源比较:Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
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毛收益率

5.5%

净收益率 · 估算

3.5%

一年真正到手的钱

29,176 AED

按这些数字计算,净收益约需28.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
41,538 AED
物业费
8,208 AED
代管费
2,077 AED
维修预留
2,077 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

769,977 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,230,023 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
456 平方英尺 (42 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q3 2028
开发商
Reef Luxury Development
项目
REFF 996
楼栋
REEF 996
DLD 许可证
71845601451

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 按摩浴缸
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人花园
  • 私人泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

REEF 996 is the world’s first building to feature Outdoor-Cooled Garden Lounges, seamlessly integrating natural elements with state-of-the-art design. Each luxury residence includes patented outdoor-cooled Sunken Balconies, thoughtfully engineered to provide comfort throughout the year. Discover a new standard of year-round luxury living, where innovation and nature coexist in perfect harmony. Property Highlights: • Studio Type 1A Apartment • Built-in Wardrobes • Contemporary Bathroom with Quality Fittings • Fully Equipped Kitchen • Climate-controlled Sunken Balcony • Natural Lighting and Smart Layouts • Amenities and Community View • One Parking Space • Size: 455.74 sq. ft. Completion Date: Q3 - 2028 Features and Amenities: • Infinity Swimming Pool • Hammock Forest Area • BBQ Area • Cooled Kids Area • Gym • Outdoor Cooled Cinema • Yoga Centre • Garden • 24-hour Security • Lobbies with Lounge REEF 996 redefines modern living. Outdoor-Cooled Garden Lounges let you enjoy outdoor spaces year-round. Patented Sunken Balconies ensure comfort in every season. Experience luxury, innovation, and nature in perfect harmony.

位置

REEF 996, Dubai Production City (IMPZ), Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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