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Genuine Resale | Investor Deal | Selling at OP
房产类型
公寓
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
434 平方英尺
每平方英尺单价
1,668 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE”高16%

比我们收录的97套同类房源中的16%更便宜

更便宜典型水平 390 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与97套在售房源比较:Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
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毛收益率

5.8%

净收益率 · 估算

3.8%

一年真正到手的钱

29,572 AED

按这些数字计算,净收益约需26.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
41,538 AED
物业费
7,812 AED
代管费
2,077 AED
维修预留
2,077 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

724,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,276,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
434 平方英尺 (40 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
Samana Developers
项目
Samana Resorts
DLD 许可证
71696511867

配套设施

  • 嵌入式衣柜
  • 室内停车位
  • 健身房

房源描述

Featuring modern architecture, premium finishes, and a thoughtfully designed layout, this property presents an excellent opportunity for both investors and end users. Conveniently positioned near City Centre Me'aisem, the development offers excellent connectivity to major highways, business districts, airports, and some of Dubai's most popular destinations. Property Details: * 1 Bathroom * Built-up Area: 434 sq. ft. * Mid Floor * Community View * Open and Fully Fitted Kitchen * Unfurnished * 1 Covered Parking Space Features and Amenities: * Built-in wardrobes * Shared swimming pool * Fully equipped shared gym * Elegant lobby * Covered parking * Landscaped leisure areas * Children's play area * Wellness and recreational facilities * 24/7 security * High-speed elevators Samana Resorts is designed to deliver a resort-inspired lifestyle with modern amenities, excellent connectivity, and strong investment potential, making it an ideal choice for buyers seeking long-term value in one of Dubai's rapidly growing residential communities. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

位置

Samana Resorts Tower A, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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