- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 400 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,563 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE”高9%
比我们收录的97套同类房源中的31%更便宜
按每平方英尺单价与97套在售房源比较：Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −7,200 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,375,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 400 平方英尺 (37 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Vantage Ventures Real Estate
- 项目
- Viera Residences
- DLD 许可证
- 71667838405
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed for efficiency and comfort, this 399 sqft home is perfect for professionals and individuals seeking a stylish, move-in-ready space with premium amenities. Property Details: Size: 399 sq. ft Equipped Kitchen Appliances High Floor JGE View- DESIGNED FOR LIVING Smart, space-efficient layout Central air conditioning for consistent comfort Built-in wardrobes for ample storage Modern kitchen with appliances included Sunny private balcony with scenic views EXCLUSIVE AMENITIES Large shared swimming pool Fully-equipped gymnasium Children's pool and safe play area Pet-friendly community Elegant reception hall Covered parking for residents PRIME LOCATION Ideally positioned in Dubai Production City with easy access to: Dubai Sports City Jumeirah Golf Estates Jumeirah Village Triangle (JVT) Major roads and key Dubai destinations IDEAL FOR: Professionals seeking a stylish, well-connected home Singles & couples wanting modern comfort in a vibrant community Tenants looking for a pet-friendly building with premium amenities Available now for immediate move-in.
位置
Viera Residences, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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