- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 464 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,621 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE”高13%
比我们收录的97套同类房源中的22%更便宜
按每平方英尺单价与97套在售房源比较：Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 41,538 AED
- 物业费
- −8,352 AED
- 代管费
- −2,077 AED
- 维修预留
- −2,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,248,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 464 平方英尺 (43 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Reef Luxury Development
- 项目
- REFF 996
- 楼栋
- REEF 996
- DLD 许可证
- 71845622235
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
LUXURY QUALITY 30% POST HANDOVER PLAN BIG DISCOUNT ON CASH LIMITED PRICE IN AN SUPER LOCATION HIGHRISE PROJECT Location: 08 Minutes - Dubai Hills Mall 08 Minutes - Mall of the Emirates 10 Minutes - IBN Battuta Mall 10 Minutes - Dubai Marina 10 Minutes - Palm Jumeirah 10 Minutes - Burj Al Arab 15 Minutes - Expo City Dubai Key Features: Outdoor Cooled Garden Lounges Cinema Area BBQ Area Yoga Studio Gym Pilates Studio Crossfit Area Baja Shelf Infinity Pool Decking Area Kids Pool Basketball Court Climbing Wall Cricket Pitch Kids Playing Area Volleyball/Badminton Court Cornhole Court Padel/Tennis Court Reef 996 at Dubai Production City, a housing icon of uniquely innovative & luxury concepts with studios to 3-bedroom apartments by Reef Developments. Crafted with a vision of delivering metropolitan luxury through innovative technologies, this latest residential building offers experiences like no other. Drawing harmonious nature with smart innovations, it is a one-of-a-kind heaven integrated with patented smart technical features to ease and uplift the standards of daily living.
位置
REEF 996, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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