
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 475 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,432 AED
比典型的“Arjan · apartment · 0BR · SALE”低14%
比我们收录的119套同类房源中的64%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较:Arjan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.3%
净收益率 · 估算
4.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需20.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 48,923 AED
- 物业费
- −8,550 AED
- 代管费
- −2,446 AED
- 维修预留
- −2,446 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,320,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 475 平方英尺 (44 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Located in the mixed-use community of Arjan, Vincitore Boulevard features European-styled apartments. The low-rise buildings with ornate carvings and elaborate archways offer an old-world charm. The upper two floors of Vincitore Boulevard consist of ultra-luxury and spacious studio and 1-bedroom apartments. Property details: - Studio apartment - 1 Bathroom - 474.69 sq ft. - with Balcony - Built in Wardrobes - covered parking space - Unfurnished Amenities: - Central heating and air conditioning - Gymnasium - Swimming pool - Concierge service - children's play area - 24/7 security We have an extensive Portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
位置
Vincitore Boulevard 4, Vincitore Boulevard, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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