
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 362 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,657 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Arjan · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的119套同类房源中的29%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较:Arjan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.3%
净收益率 · 估算
5.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需17.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 48,923 AED
- 物业费
- −6,516 AED
- 代管费
- −2,446 AED
- 维修预留
- −2,446 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,400,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 362 平方英尺 (34 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti HillCrest
- DLD 许可证
- 71838236326
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Invest in BinghattiHILLCREST, a modern residential development strategically located in Dubai in Arjan, one of Dubai’s fastest-growing investment destinations. The project offers thoughtfully designed studios and one-bedroom apartments with contemporary finishes, smart layouts, and a wide range of lifestyle amenities tailored for both investors and end-users. Project Highlights: • Prime location in Dubai Production City • Attractive entry prices • Flexible payment plan • Strong rental demand in the area • High potential for capital appreciation • Premium amenities including swimming pools, fitness facilities, landscaped areas, and recreational spaces • Developed by Binghatti, one of Dubai’s leading real estate developers Dubai Production City continues to attract residents and investors due to its strategic location, growing infrastructure, and competitive property prices, making it an ideal choice for long-term investment. Mahmoud Al- Qadri
位置
Binghatti Hillcrest, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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