
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 404 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,361 AED
比典型的“Arjan · apartment · 0BR · SALE”低18%
比我们收录的119套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较:Arjan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9%
净收益率 · 估算
6.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需16年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 48,923 AED
- 物业费
- −7,272 AED
- 代管费
- −2,446 AED
- 维修预留
- −2,446 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,450,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 404 平方英尺 (38 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7137283684
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Designed with smart space utilization and contemporary interiors, this well-maintained unit offers the perfect opportunity for both end-users and investors seeking strong rental potential. Property Features * Fully furnished studio * 1 Modern bathroom * Spacious open-plan living area * Fully fitted kitchen with built-in appliances * Built-in wardrobes * Private balcony * Floor-to-ceiling windows * Central air conditioning * 1 Covered parking space Building Amenities * Resort-style swimming pool * Fully equipped gymnasium * Children's play area * Landscaped gardens * Health club and spa * BBQ area * 24/7 Security and CCTV * High-speed elevators * Covered visitor parking The apartment features a bright open-plan layout, floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light, a fully fitted kitchen with built-in appliances, built-in wardrobes, and a private balcony overlooking the community. It is offered fully furnished and is ready for immediate occupancy. Shop No.
位置
Miraclz Tower by Danube, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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