- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 404 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,361 AED
比典型的“Arjan · apartment · 0BR · SALE”低18%
比我们收录的119套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较：Arjan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9%
净收益率 · 估算
6.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 48,923 AED
- 物业费
- −7,272 AED
- 代管费
- −2,446 AED
- 维修预留
- −2,446 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,450,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 404 平方英尺 (38 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7137254712
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 游泳池
房源描述
This furnished studio apartment in Miraclz Tower by Danube in Arjan is offered for sale as a practical residential option. Property Details * Type: Studio Apartment * size : 404 sqft * Bathrooms: 1 * Furnishing: Fully Furnished * Kitchen: Fully Fitted * Layout: Spacious & Bright * Finishes: Modern * Storage: Built-in Wardrobes / Storage Spaces * Status: vacant Building Amenities * Shared Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Covered Parking * 24/7 Security * High-Speed Elevators * Centralized Air Conditioning * Centralized Gas Connection * Landscaped Surroundings * Retail & Dining Options Nearby Location Highlights * Dubai Mall – 20 Minutes * Palm Jumeirah – 14 Minutes * Burj Al Arab – 18 Minutes * The Walk at JBR – 18 Minutes
位置
Miraclz Tower by Danube, Arjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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