返回房源列表
Best Unit Location | Luxury | Waterfront Living
房产类型
公寓
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
629 平方英尺
每平方英尺单价
4,769 AED
交房时间
Q1 2027

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

7.1%

净收益率 · 估算

5.5%

一年真正到手的钱

175,600 AED

按这些数字计算,净收益约需18.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
207,692 AED
物业费
11,322 AED
代管费
10,385 AED
维修预留
10,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

3,000,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
开间
卫生间
1
建筑面积
629 平方英尺 (58 平方米)
交房时间
Q1 2027
开发商
H&H Development
项目
Eden House The Park
DLD 许可证
71682738110

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

*PROPERTY DETAILS* . Property Type - Studio . Size - 629 sq. ft. . Bathrooms - 1 . Floor - Mid floor . Kitchen - Open and fully fitted . Parking - 1 space . Status - Off-plan . Handover - Expected in Q1 2027 *PRICE & PAYMENT PLAN* Selling Price: AED 3,000,000 (Transferable payment plan) *BUILDING & COMMUNITY AMENITIES* . Waterfront swimming pool with sun deck . Swimming pools . Valet and chauffeur services . State-of-the-art gymnasium . Housekeeping and maintenance services . Kids play area and social pool . Dedicated grand residents’ lobby . BBQ outdoor area with private seating . Overlooking the serene waters . Lush green oasis . Retail and dining outlets nearby . Residents’ lounge and terrace areas . Concierge and reception services . Direct access to Dubai water canal promenade

位置

Eden House The Park Building B, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
出售
公寓

Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 5 5,278 平方英尺
30,505,945 AED
5,780 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor
出售
公寓

Top Quality l Luxury Living l HIgh Floor

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 4 5,296 平方英尺
35,746,353 AED
6,750 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场17%
概览
Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70
出售
公寓

Italian Quality I Cipriani Residences I 30/70

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 6 5,278 平方英尺
30,505,945 AED
5,780 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT
出售
公寓

LUXURY DOWNTOWN LIVING | BEST PRICE PER SQFT

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 7 5,615 平方英尺
31,442,222 AED
5,600 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场3%
概览
Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI
出售
公寓

Modern Luxury | 40/60 Payment Plan | High ROI

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 4 5,615 平方英尺
31,442,222 AED
5,600 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场3%
概览
Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space
出售
公寓

Four Bedroom | 5,000 sqft Internal Space

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 5 5,615 平方英尺
31,442,222 AED
5,600 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场3%
概览
1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool
出售
公寓

1508 Interiors | Bellini Cafe | Resort Pool

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 5 5,591 平方英尺
36,733,474 AED
6,570 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场14%
概览
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
出售
公寓

Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 4 19,906 平方英尺
149,000,000 AED
7,485 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场29%
概览
Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View
出售
公寓

Exclusive | Duplex Type | Burj Khalifa View

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 4 16,382 平方英尺
122,800,000 AED
7,496 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场30%
概览
Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit
出售
公寓

Exclusive | Burj Khalifa View | Simplex Unit

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 4 11,750 平方英尺
77,500,000 AED
6,596 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场14%
概览
Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027
出售
公寓

Multiple Units | Burj/Sea View | Handover Q1 2027

Al Wasl, Dubai

开发商:Alta Real Estate Development

4 室 5 5,278 平方英尺
30,505,945 AED
5,780 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Upgraded | Vacant | Burj And Canal Views
出售
公寓

Upgraded | Vacant | Burj And Canal Views

Canal Front Residences, Dubai

Meydan Group开发商:Meydan Group

2 室 3 1,449 平方英尺
5,650,000 AED
3,899 AED/平方英尺3,135 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场6%
概览