- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 363 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,479 AED
- 交房时间
- Q3 2027
与典型的“Al Satwa · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的50套同类房源中的56%更便宜
按每平方英尺单价与50套在售房源比较：Al Satwa · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.4%
净收益率 · 估算
7.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −6,534 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 363 平方英尺 (34 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- New MFOUR Development
- 项目
- The Elysian Residence
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Experience premium urban convenience at The Elysian, a boutique residential development perfectly situated within Jumeirah Garden City. This fully furnished unit represents an elite asset designed for immediate occupancy or rental deployment, backed by a complete 4% DLD registration fee waiver. Located within walking distance of the metro network, it ensures seamless connectivity for corporate tenants seeking proximity to Sheikh Zayed Road. Premium Project Amenities & Finishes: Custom branded furniture packages with integrated smart storage solutions Floor-to-ceiling glass layout optimizing natural daylight and skyline views Access to an infinity rooftop pool, wellness gym, and resident lounge 6-Point Approximate Location & Drive-Time Matrix: ~03 Mins: World Trade Centre Metro Station ~05 Mins: Dubai World Trade Centre (DWTC) ~08 Mins: Museum of the Future ~10 Mins: Downtown Dubai & Dubai Mall Core ~10 Mins: La Mer Beach & Jumeirah Coastline ~15 Mins: Dubai International Airport (DXB)
位置
The Elysian, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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