- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 8,108 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,292 AED
- 交房时间
- Q1 2024
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毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需162年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −145,944 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 8,108 平方英尺 (753 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- La Sirene Phase1 By Meraas
- DLD 许可证
- 71362713263
配套设施
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Details: • Location: La Sirene, Port De La Mer, Jumeirah 1, Dubai • Unit Type: 6-Bedroom Residence • Total Area: 8,108 sqft • Price: AED 34,802,000 Key Features: • Rare 6-bedroom residence within the exclusive Port De La Mer waterfront community • Exceptional total area of over 8,000 sqft offering villa-scale living within a premium residential building • Spacious living and dining areas designed for luxury family living and entertaining • Large terraces providing expansive outdoor space • Premium waterfront address in one of Dubai’s most prestigious coastal developments • Ideal for high-net-worth end-users seeking privacy, space, and lifestyle Amenities & Facilities: • Private beach access • Infinity swimming pools and state-of-the-art fitness facilities • Marina promenade with waterfront cafés and restaurants • Landscaped pedestrian walkways and community spaces • 24/7 security and concierge services • Dedicated parking Prime Location Benefits: • Located within the exclusive Port De La Mer island community • 10 minutes to Downtown Dubai • 10 minutes to DIFC • 15 minutes to Dubai International Airport • Direct access to Jumeirah Beach and major road networks
位置
La Sirene Building 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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