- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,655 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,566 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Jumeirah · apartment · 4BR · SALE”高11%
比我们收录的18套同类房源中的33%更便宜
按每平方英尺单价与18套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.8%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需82.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −65,790 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,655 平方英尺 (340 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- H&H Development
- 项目
- Eden House The Canal
- DLD 许可证
- 71561263525
房源描述
This property is well positioned along the popular Dubai Water Canal with ease of access to key areas of the city. Property Highlights 4 bedrooms | 6 bathrooms Total area: 3,655.64 sq ft Open views over Burj Khalifa , Canal & Dubai skyline High floor unit with excellent accessibility Large terrace ideal for outdoor living Maid s room and separate laundry SMEG equipped kitchen Walk in wardrobe in master bedroom Vacant | Ready to move in Strong rental yield potential Prime waterfront address About the Project A discreet six storey development featuring only 93 bespoke residences, designed with a focus on privacy, elegance, and timeless architecture. Connectivity: Dubai Mall 12 min Burj Al Arab 18 min Palm Jumeirah 19 min JBR 23 min DXB Airport 19 min
位置
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
